五月報稅季又到囉！有很多人這個月都在等著要吃土。但是你知道嗎？房租的支出也可以列舉綜合所得稅的支出喔！房租報稅該怎麼報以及該注意哪些事情，將在本篇文章一一說明。
ㄧ．房租報稅有限本人嗎？
除了本人（納稅義務人）之外、配偶及申報受扶養直系親屬的房租也都可以報稅喔！
二．房租報稅時要準備什麼？
房租報稅時要準備租約正本、租金付款證明（如匯款明細）以及戶籍登記的證明，如沒有入籍也可以提供自住且非供營業或執行業務使用之切結書即可。
三．房租報稅時該列在哪裡？
房租租金列舉扣除時應該要列在“一般扣除額”裡的“房屋租金支出”喔！
四．租金和房貸可以同時列舉嗎？
不行！房租支出和房貸只能擇一列舉。房租支出適用“房屋租金支出“，房貸支出適用“自用住宅購屋借款利息”這兩者只能擇一列舉申報，如同一年度但時間未重複則不在此限。如王先生109年1-6月租房子有房屋租金支出，109年7月之後買房子有房貸，這樣的情況才可以同時列舉“房屋租金支出”以及“自用住宅購屋借款利息”。依據現行稅法，“房屋租金支出“每年可扣除額為120,000元，“自用住宅購屋借款利息”每年可扣除額為300,000元，在報稅之前不妨先試算一下列舉哪一項對自己比較有利再決定喔！
五．房租報稅需要告知房東嗎？
雖然法律沒有規定房客租金報稅需要通告房東，且房東也無權阻止房客申報房租支出。只是礙於情面，還是建議房客在決定申報租金前先告知房東，畢竟會牽扯到房東的稅務。為了避免之後續約時被為難或調漲租金，我們還是建議在一開始談租約的時候就把“房租是否報稅”這個問題先討論好，以面日後產生嫌隙。
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