在1960年代，鹽埕是高雄市人口最多的行政區，同時也是當時的政治和經濟中心。然而隨著時光的推移，鹽埕區經歷了人口流失、商圈轉移等種種變遷，逐漸走向沒落的階段，讓這個曾經繁榮的區域在一段時期內被高雄人漸漸淡忘。而後卻經歷了市政府努力，將廢棄的舊倉庫重新活化、改建，建立各種景點。為鹽埕這座高雄人眼中的老城區注入活力，這種轉變不僅讓鹽埕區再度吸引了人們的目光，也為這片土地注入了新的生機。
如今漫步於鹽埕的街頭巷尾，都有如時光倒流，古今交錯的街景展現著這個區域的豐富歷史。從崛江商圈到駁二藝術特區，每一個角落都擁有著深厚的文化底蘊，成為了保存著每一代高雄人回憶的場所。這個曾經沉寂的地區，如今正以翻轉的姿態，吸引著更多人的注目。鹽埕區的蛻變不僅僅是城市景觀的改變，更是一個生動的歷史故事，見證了高雄城市發展的脈動。這片土地不再只是過去的象徵，更是未來的應許，繼續寫下關於高雄的新故事。
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老屋新生：空間的跨時代魅力
「老屋」是一個蘊含悠長歲月的詞彙，老屋在形式、風格和內涵上都大不相同，即便在相同的城市，也受到區域性不同而有所影響，可說是時間和故事的交匯之處。透過這樣的多樣性，在看老屋的時候也可以進一步欣賞和感受老屋背後的文化價值和歷史淵源。本次介紹的物件位於鹽埕區的愛河畔，與新建的高雄流行音樂中心毗鄰，周邊環境多元，包括鹽埕國中、高雄電影館、高雄橋，以及河濱公園等，形成了一個靜謐卻又繁華的社區風景。
在裝修前的檢視，這近50年的老屋，無論是天花板或牆壁都留下了白蟻侵蝕的痕跡，除了反映了歲月的侵蝕，更能看出此物件即便位於繁華市區，也已年久失修。
值得注意的是，由於在台灣每個年代都有不同的建築工藝，在這老屋中牆壁甚至與天花板缺乏連接，這種結構狀態甚至拆掉天花板後都能輕易搖動壁面。這在小編所見過的老屋屋況中也顯得很是少見。
這樣的老屋雖然面臨著諸多的裝修挑戰，但同時也承載了豐富的歷史與故事。這裡曾是鹽埕區愛河畔的見證者，目睹了高雄市的變遷與發展。這樣的地點，或許可以透過精心的翻修和改造，成為一個結合歷史韻味與現代風格的特色住宅。
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改造過程：屋況改善 —— 白蟻清除
此次裝修中面臨的第一個挑戰來自於舊有的木質天花板夾層，這部分由於長時間白蟻侵蝕出現脫落現象。不僅影響建築結構完整，更能看出此物件早已久無人住。
為確保整體建築結構的穩固與安全性，我們首先將白蟻問題作為首要解決的目標，為後續的裝修工作打下基礎。為有效解決白蟻問題，我們首先將原有天花板的打除。並為了杜絕白蟻後續再出現，除了將原有的木質建物材料全部清除，更請專業的白蟻除蟻公司採用灑藥和其專業技術全面清除白蟻，確保它們不會再次捲土重來。
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改造過程：屋況改善 —— 牆面完善
當原有的木質天花板被拆除，第二個問題也隨之展現在我們眼前 —— 露出的牆壁表面與天花板之間存在著約20至50公分的空隙，天花板與牆壁之間並未有完全的連接。
將牆面補齊讓天花板與牆面連接，以確保建築在面臨地震等外力時能夠保持穩固。這不僅為了裝修後的美觀，更是影響整體結構安全。裝修工程不只是美化居住空間，更需要對建築結構進行全面的檢測和強化。確保老屋的穩固，更為未來提供一個可靠而安全的居住環境。
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改造過程：屋況改善 —— 壁面打除
壁面打除到見底的工程，是為了拆除水泥與瓷磚，並檢查磚牆的狀況。這個步驟是為了確保牆面的整體狀態良好，以及檢查屋頂、牆壁、窗戶等結構，確保沒有漏水的地方，並及時修復漏水點，避免潮濕和壁癌問題。
而打除後上新粉刷層可以增強與結構牆或磚牆的附著力，更能保證重貼後的磁磚在垂直度和貼合度方面更加牢固。透過這層工序除了能美化外觀，更著增加建築結構的穩固性和耐久度。
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改造過程：屋況改善 —— 天花板重鋪
雖然先前已經處理過白蟻問題，但為了避免害蟲再次侵襲，天花板的工程我們也有進一步做加強防護。
在挑選天花板材質使用角鋼加上矽酸鈣板的組合，採用角鋼除了為天花板提供高結構強度，並有效地抵抗外部壓力提供可靠的支撐。且角鋼的耐用與抗腐蝕性質，除能長期保持結構穩定性，也能保證不會像是被木頭一樣被白蟻侵蝕。
其次矽酸鈣板進一步增強了天花板的功能。矽酸鈣板具有優異的隔熱、隔音，有助改善室內的環境品質。同時矽酸鈣板野具有防火性質、輕質特性，提供額外的安全保障，並減輕整體結構的負擔。
這樣的結合不僅能夠防止白蟻的再次侵擾，還為建築注入了更多的功能性和美感。
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改造過程：屋況改善 —— 新增浴室
在翻新之前此物件原先只配置了一間浴室，且浴室外有無法有效利用的畸零空間。為了提升居住的實用性和舒適度，我們將原有的浴室與畸零空間進行整合，重新劃分出兩個獨立的浴室空間。
為主臥室提供了一個獨立的主衛浴，同時也規劃出一間供次臥和客人使用的客用衛浴。這樣的配置不僅滿足了家庭成員對私人空間的需求，同時也為客人提供了更加方便的衛浴設施。不僅使得浴室數量增加，更重要的是讓整體空間的機能性得到極大的提升。對於多人居住的家庭來說，大大的增添生活的便利性。
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改造過程：屋況改善 —— 陽台面觀
陽台裝修打除原有的外牆磚，並拆除鐵窗以提升整體陽台的通透感和美觀。另外安裝上消光防鏽的鐵欄杆，增加了陽台的現代感並使整個空間更加開闊。為確保陽台安全性，我們在使用防鏽性的鐵欄杆時，也將原有的陽台女兒牆加高，並新鋪上二釘掛上進行加固，確保在美觀的同時也保障居住環境的安全性。
透過陽台的整頓，成功地為這50年屋齡的老屋注入了新的生命力和風格。嶄新的外觀除了讓個物件在區域中獨樹一幟，更有新生、富有層次感的感覺。而在陽台兩側留有洗衣機、熱水器插座與排水口，同時兼顧了實用與美感，提升了陽台的使用價值。
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改造過程：屋況改善 —— 結語
透過一系列的裝修工程，這50年屋齡的老屋焕然一新，展現全新的樣貌與在小環境當中獨樹一幟的風格。
在這物件當中我們除了注重美觀，更重視建築結構的安全性與耐久度，一路從解決白蟻問題到重新劃分空間格局，在每個環節都有不同的規劃，為居住者提供了一個現代且舒適的居住環境。
最後小編在思考著，整理到如此舒適的地步又在高雄正在飛速發展的精華地段（涉嫌自賣自誇🤣），售價不到500萬是不是太便宜了些，如果要在台北置產並整修到這程度，大概要多少呢！？
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改造結果：裝修後成品分享
